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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 120.000 € (cod.64ab7c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Monica Elena Maria Giurlani) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
842 €/m² e
954 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Nel Viterbese a Tuscania, bellissimo borgo antico, subito fuori le Mura, adiacente il centro storico, proponiamo un appartamento molto interessante, da ristrutturare, con doppio ingresso, quindi volendo divisibile, di 200 mq. L'appartamento ha una tripla esposizione, quella principale fronte strada, con affaccio sul parco del paese. Internamente suddiviso in un ampio ingresso dal quale si accede al grande salone. Quattro belle camere, tutte molto luminose, una enorme cucina, uno studio. Un solo bagno, ma la possibilita' di farne altri. Una bella balconata perimetrale correda l'appartamento. Tutti gli affacci sonomolto piacevoli, e aperti come visuale. La casa ha una cantina, ed un possibile box di 48 mq a parte. Tuscania è posizionata in un punto geografico strategico perchè dista 25 km dal mare, 15km dal lago di Bolsena, 25km da Viterbo, 25km dalla riserva naturale Ottimo investimento nell'ottica di realizzare un B&B visto la struttura dell'appartamento
