Ufficio in vendita a Tuscania a 418.600 € (cod.64184965)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore

Rif: VT_TUSC_922740 - Sei alla ricerca di uno spazio commerciale versatile e ben posizionato? Questo locale duplex, situato al piano terra e al primo piano in via dell’Olivo 30-32-34, è la scelta ideale per te! Caratteristiche principali: • Posizione Strategica: Nel cuore di Tuscania, vicino al centro storico e facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale n.2 Tuscanese. In una zona vivace e ben collegata, caratterizzata da palazzi storici e attività commerciali. • Edificio Storico Ristrutturato: Inserito in un edificio novecentesco in muratura portante, ristrutturato nel 2004, che combina charme storico e funzionalità moderna. • Spazio Duplex: Il locale si sviluppa su due piani, con una scala a giorno e ascensore per un facile accesso a tutte le aree. o Piano Terra: Include una reception, una palestra a tutt'altezza, bagni, docce, spogliatoi, box per terapie, ripostiglio e locali tecnici. o Piano Primo: Comprende un ufficio con pareti vetrate, una palestra, studi medici, box per terapie, wc e un locale tecnico per l'impianto di condizionamento. Caratteristiche interne: • Finiture di Qualità: Pavimenti in parquet e gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, e controsoffitti con corpi illuminanti e fancoil. • Serramenti e Porte: Serramenti esterni in alluminio con grate metalliche e porte interne in legno. Situato a pochi passi dal Piazzale Trieste, che collega il centro storico all'espansione della città. La posizione è ideale per un’attività commerciale, con parcheggi e una buona visibilità. L'immobile è libero e pronto per essere trasformato in base alle tue esigenze. Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questo spazio e per organizzare una visita