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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 98.000 € (cod.63e36172)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
986 €/m² e
1.083 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza mazzini 5, Tuscania (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Tuscania - Centro Storico - Nel cuore del suggestivo borgo di Tuscania, lungo la storica via Roma, si trova un affascinante appartamento d'epoca in vendita. Situato al piano alto di un palazzo storico, l'immobile offre una superficie di 70 mq, sapientemente ristrutturata nel 2022 con materiali di pregio. La proprietà, originariamente costruita nel '800, è stata ulteriormente valorizzata per garantire comfort e funzionalità. Gli ambienti, distribuiti su tre locali, godono di una luminosità naturale che esalta le finiture di qualità. A pochi passi si trova il parco di Torre di Lavello, ideale per passeggiate rilassanti e momenti di svago. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di uno dei borghi più caratteristici della regione
