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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuscania a 199.000 € (cod.631bbf33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuscania, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare mg di tiziana montesi) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.131 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuscania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuscania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuscania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Tuscania, centro storico, a pochi passi dal Duomo e dal Parco Torre di Lavello, proponiamo prestigioso appartamento finemente ristrutturato in palazzina d'epoca composta da sole due unità abitative. La superficie si divide al piano secondo in ingresso, cucina abitabile con accesso a dependance mansardata al piano 3, soggiorno di rappresentanza con camino, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato con doccia, bagno padronale con vasca e finestra; al piano terzo open space con accesso da scala in legno e acciaio e predisposizione per angolo cottura, bagno con doccia. Completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento presenta pavimenti in gres opaco chiaro, infissi interni in PVC doppio vetro con persiane esterne, porte interne artigianali in legno bianco, 3 split caldo-freddo. Termoautonomo a metano. Si cede completamente ammobiliato come da foto. Ottima posizione
