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Casa indipendente in vendita a Tessennano a 68.000 € (cod.6469f98b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tessennano
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
176.6 kwh/m²
Città:
Tessennano (VT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Descrizione generale di Tessennano Tessennano è un piccolo borgo della Tuscia viterbese, situato su un colle che domina la campagna circostante. Con una popolazione di circa 400 abitanti, offre un’atmosfera tranquilla e autentica, ideale per chi cerca il contatto con la natura e la storia. Il paese conserva ancora oggi l’impianto urbanistico tipico dei centri medievali e si distingue per la quiete, l’aria pulita e la vicinanza a importanti luoghi naturalistici e archeologici, come le Terme di Vulci e il Lago di Bolsena. Descrizione degli ambienti L'immobile è una casa indipendente cielo-terra di circa 120 mq, disposta su due piani e dotata di soffitta. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile e un ripostiglio interno; all’esterno è presente un comodo ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un saloncino e un bagno. Al piano superiore è presente una soffitta. Il tetto è stato rifatto nel 1990 e la casa è stata ristrutturata nel 1993. Porte, pavimenti e finestre in legno, tutte con apertura a vasistas, sono in ottime condizioni. Utenze La casa è dotata di tutte le utenze comunali. Il riscaldamento è autonomo a metano e integrato da un termocamino, che contribuisce al risparmio energetico e al comfort. C'è anche un forno a legna perfettamente funzionante, che aggiunge valore e funzionalità alla proprietà. Distanze Stazione ferroviaria più vicina: Viterbo, circa 30 km Uscita Aurelia SS1: Montalto di Castro, circa 23 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 125 km Terme di Vulci: circa 30 km Lago di Bolsena: circa 42 km (circa 46 minuti in auto) Mare di Montalto di Castro: circa 24 km (circa 28 minuti in auto) LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

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