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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 89.000 € (cod.6636a1d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.688 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tarquinia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
Rif: AL208 - Tempocasa Tarquinia propone in vendita, nel centro storico, un appartamento al piano terra in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile già a reddito. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, un magazzino, una camera da letto e un bagno cieco completo di tutti i sanitari. È presente inoltre uno spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice. A rendere particolare la zona giorno è un accogliente angolo lettura adiacente al soggiorno, uno spazio dedicato al relax. Completano la proprietà una cantina di 20 mq e un magazzino di 18 mq, utili come ambienti di deposito. A pochi passi troviamo i principali servizi e un parcheggio pubblico a pagamento, che rende più comodo l’accesso alla zona. L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2 e canone mensile di 450 €, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel cuore di Tarquinia. Per maggiori informazioni contattaci al 3515290147 oppure via mail tarquinia@tempocasa.it
