Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 200.000 € (cod.6631cfb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+31,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARINA VELCA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Nel tranquillo Consorzio di Marina Velca Voltunna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al piano terra all’interno di un curato e riservato complesso residenziale recentemente ristrutturato, dotata di piscina, ampi spazi verdi condominiali a due passi dal mare. La casa, in ottimo stato di manutenzione, si caratterizza per l'eccezionale fruibilità degli spazi interni ed esterni, un'oasi di relax ed esclusività: il contesto residenziale garantisce sicurezza e tranquillità, e la comodità impagabile della posizione fronte mare. Ci accoglie il Giardino, un’ampia area verde privata all’ingresso, perfetta per ricevere gli ospiti. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, accogliente e ben organizzato con uscita sull' ampio portico coperto, una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto al riparo dal sole. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per figli, ospiti o studio entrambe con uscita sul giardino retrostante ulteriore spazio esterno privato, ottimo per garantire massima riservatezza, zona relax o area di servizio, infine un bagno confortevole e ben rifinito. L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori investimenti. A completare la proprietà, ci sono due preziosi posti auto scoperti in uso esclusivo, che azzerano qualsiasi stress da parcheggio anche in alta stagione. Ottima esposizione e finiture curate nei minimi dettagli. Compresa la climatizzazione in ogni stanza che garantisce comfort in ogni periodo dell’anno. Se sogni la massima comodità di una casa senza scale, uno spazio esterno privato e il relax di una piscina condominiale a pochi passi dal mare, questa è la soluzione definitiva per le tue vacanze
