Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 690.000 € (cod.662ec344)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+14,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARINA VELCA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage
Sei alla ricerca di una dimora esclusiva, immersa nel verde, dove goderti lo spettacolo del tramonto sul mare ogni singola sera? Nella Splendida cornice di Tarquinia Marina Velca Pian di Spille, un consorzio privato immerso nel verde a 1.5 km dal mare e con guardiania H24 questa straordinaria villa singola di 250 mq unisce il fascino degli ampi spazi signorili all'efficienza tecnologica di una totale ristrutturazione recente (Bonus 110%). Libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso parco privato di 1.500 mq, è la soluzione definitiva per chi cerca privacy, indipendenza e zero lavori da fare. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e comodissima, ottima anche per accogliere più nuclei familiari grazie alla presenza di camere e bagni su entrambi i livelli. Il piano terra, distribuito in maniera ideale per chi desidera vivere la casa interamente su un unico livello è composta da un accogliente e spazioso ingresso che conduce al meraviglioso salone doppio con camino, perfetto per le serate invernali, sala da pranzo dedicata attigua alla cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni, uno di servizio e l’altro con doccia. Attraverso una comoda scala rivestita in granito si accede al piano superiore composto da 2 camere da letto matrimoniali con uscita sulla terrazza con vista panoramica sul verde circostante e verso il mare, un ripostiglio, balcone e un ampio bagno con doccia. L'esterno è il vero cuore pulsante della proprietà. Il Grande Portico accessibile dalla zona giorno, è lo spazio perfetto per cene all'aperto, zone relax e aperitivi estivi, riparati e accarezzati dal sole pomeridiano. Il Terrazzo Vista Mare, una vera e propria terrazza panoramica da cui ammirare tramonti mozzafiato che si tuffano nel mare. Il Parco di 1.500 mq, un giardino immenso che circonda interamente la villa, perfetto per i bambini, per gli amanti degli animali o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Grazie ai recenti interventi del Bonus 110%, la villa vanta standard […]
