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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 135.000 € (cod.662e2372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tarquinia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto per vacanza senza ascensore
Rif: EM211 - Tempocasa Tarquinia propone in vendita, all’interno di una piccola palazzina in cortina, un trilocale posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno con doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi. Il principale, semi abitabile e accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, offre uno spazio esterno piacevole e funzionale, ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta o per sistemare un tavolino con delle sedie e godersi le belle giornate. La seconda camera da letto dispone invece di un proprio balcone, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno per l’abitazione. A completare la proprietà troviamo un posto auto semicoperto all’interno della corte condominiale una comodità particolarmente apprezzabile soprattutto durante il periodo estivo. La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio: l’immobile si trova a poca distanza dal mare e nelle vicinanze di botteghe, bar, una chiesa e piscine private. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere la casa tutto l’anno, sia per chi cerca un comodo punto d’appoggio per trascorrere le vacanze al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita contattati al 351-5290147 oppure via mail Tarquinia@tempocasa.it
