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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 80.000 € (cod.662ce9a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CANNUCCI) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione per vacanza
Vendesi monolocale a Tarquinia Lido, di mq. 32, Via delle Vele, a due passi dal mare, ottimo investimento per affitti estivi e casa vacanze, quattro posti letto, posto al secondo piano, vista mare. L'appartamento si si presenta completamente arredato e subito abitabile
