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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 165.000 € (cod.662a8f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Cerchi una casa al mare a Tarquinia Lido, completamente ristrutturata, con tre camere e spazi esterni da vivere? In Via Martano, a Tarquinia Lido, in una zona tranquilla e riservata, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli nove appartamenti. L'abitazione, completamente ristrutturata, si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a una terrazza abitabile, ideale per pranzare all'aperto e godersi le giornate estive. La zona notte offre tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre le altre due hanno accesso a un secondo balcone abitabile. Completa l'abitazione il bagno principale con doccia. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio, climatizzatori in tutti gli ambienti, inferriate alle finestre e tende da sole sui balconi, caratteristiche che lo rendono pratico e pronto da vivere fin da subito. Al piano terra completa la proprietà un box di circa 16 mq, attualmente organizzato come sala hobby e dotato anche di bagno di servizio, uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile e comodo anche per riporre biciclette e attrezzatura da mare. Grazie alla recente ristrutturazione, alle tre camere, ai due spazi esterni e alla presenza del box, questa soluzione è ideale sia come casa per le vacanze sia per chi desidera vivere a Tarquinia Lido durante tutto l'anno, in un contesto tranquillo e lontano dal caos delle zone più affollate. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia Lido, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per maggiori informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli ann[…]
