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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 319.000 € (cod.6629b045)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1334 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
PORZIONE DI TRIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A POCHI MINUTI DAL CENTRO A circa 3 km dal centro di Tarquinia, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi esterni e la comodità di rimanere vicino al paese. L'abitazione, di circa 150 mq, è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali e si completa con un terrazzo di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità della zona. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 740 mq, una delle caratteristiche più interessanti dell'immobile. Nonostante le dimensioni, il giardino è facilmente gestibile e ben sfruttabile, con spazio sufficiente per creare diverse zone dedicate al relax, al verde e alla vita all'aperto. La posizione ad angolo e all'ultima porzione della trifamiliare garantisce una maggiore privacy e una piacevole sensazione di indipendenza, con meno passaggio rispetto alle altre unità. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza al centro di Tarquinia: in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i principali servizi. La zona è inoltre servita dal pulman comunale, con collegamenti per la scuola e per altri servizi, rendendo la posizione particolarmente comoda anche per una famiglia. Una soluzione già completamente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni, che unisce indipendenza, privacy e comodità, senza allontanarsi dal centro di Tarquinia. Punti di forza: * Completamente ristrutturata * 150 mq di abitazione * 100 mq di terrazzo * 740 mq di giardino privato * Ultima porzione ad angolo * Maggiore privacy e indipendenza * A soli 3 km dal centro di Tarquinia * Giardino ampio ma facilmente gestibile * Servita dal pulman comunale per scuola e altri servizi
