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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 169.000 € (cod.662155e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARINA VELCA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Tarquinai lido: A soli 200 metri dal mare, si trova un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, circondato da giardini condominiali, offre un'oasi di verde a pochi passi dalla spiaggia. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno con armadio a muro che conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Tutte le stanze hanno l'uscita verso i balconi abitabili con piacevole vista e offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. L'edificio, costruito nel 1970, è attualmente oggetto di ristrutturazione, con la facciata in corso di rifacimento, garantendo un aspetto moderno e curato. L'appartamento è provvisto di aria condizionata che assicura comfort in ogni stagione, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative, in buono stato di manutenzione e viene lasciato completamente ammobiliato
