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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 179.000 € (cod.66213a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARINA VELCA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Tarquinia Lido: All'interno di una piccola palazzina esternamente rivestita in cortina, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con un comodo giardino privato che unisce comfort e praticità. L'appartamento si trova in una posizione centrale ma tranquilla, garantendo facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla serenità. L'immobile offre una divisione interna ottimale, ideale per chi cerca funzionalità e spazio. La casa è composta da un ingresso che conduce alla cucina e al comodo e luminoso soggiorno, due camere da letto entrambe matrimoniali, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è ben curato e funzionale. Due balconi offrono spazi esterni privati, mentre il giardino al piano terra rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. La casa si presente in buono stato di manutenzione, parzialmente ristrutturata abitabile da subito. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa al mare
