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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 160.000 € (cod.6620fa9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARINA VELCA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
Tarquinia Lido: In posizione tranquilla, disponiamo di un appartamento al I piano con ingresso indipendente e un piccolo giardino privato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi: ingresso accogliente, un soggiorno che si apre sul balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul balcone e un bagno. Da qui, si può godere di una vista rilassante sulla campagna circostante, perfetta per chi desidera un angolo di pace lontano dal caos cittadino. La posizione tranquilla e la buona divisione degli spazi interni rendono questa proprietà una scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di una residenza accogliente a Tarquinia Lido
