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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 195.000 € (cod.6617820a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.647 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel centro storico di Tarquinia, e precisamente in Via Menotti Garibaldi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di 130 mq, distribuito su due livelli, completamente e finemente ristrutturato. La proprietà è ubicata in una strada chiusa al traffico, destinata ad area pedonale, vista la presenza di varie attività di ristorazione presenti, che nel periodo estivo con tavoli ed ombrelloni all'esterno conferiscono decoro all'intera via, il tutto è posizionato alle spalle della Piazza principale del Paese dove è ubicato il Municipio, e in prossimità delle principali vie del commercio. Varcando la grande porta d'ingresso, realizzata in ferro battuto e vetri per conferire luminosità all'ambiente, troviamo due ampie stanze adibite una ad area relax con angolo tv e una grande libreria, per potersi immergere nella lettura di un buon libro o gustarsi un bel film in totale tranquillità; a completare il piano terra comodo bagno con doccia. Salendo la scala si ha accesso al primo piano dove si sviluppa l'intero appartamento che si compone di ampio disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, una comoda camera matrimoniale, una cameretta di buone dimensioni e di un bagno con doccia. Vista la recente e totale ristrutturazione apportata alla proprietà, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano; la scelta dei materiali utilizzati, creano il connubio perfetto tra antico e moderno, ottenendo così un immobile unico nel suo genere
