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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 129.000 € (cod.660c5f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tarquinia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto per vacanza con climatizzazione senza ascensore
Rif: EM209 - Tempocasa Tarquinia propone in vendita un accogliente appartamento situato a pochi metri dalla spiaggia, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile presenta ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un soggiorno abitabile, impreziosito da un camino e dotato di condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Un piccolo disimpegno climatizzato conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e provvisto di un pratico vano dedicato alla lavatrice. Grazie alla vicinanza al mare, alla disposizione razionale degli spazi e alla doppia climatizzazione, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale o casa per le vacanze, sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche. A completamento della proprietà troviamo un posto auto privato nell'area condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 351 5290147 tarquinia@tempocasa.it
