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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 185.000 € (cod.660c444d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.755 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Stai cercando casa a Tarquinia, pronta da abitare, con vista mare e finiture moderne? In Via Tirreno, in una zona tranquilla e ben servita di Tarquinia Paese, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente impreziosito da un piccolo balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con piacevole vista mare, una cameretta, un bagno principale finestrato con box doccia, un bagno di servizio e una pratica lavanderia/ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione al comfort abitativo ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, impianto di climatizzazione caldo/freddo e stufa a pellet nella zona giorno, garantendo il massimo benessere durante tutto l'anno. Le rifiniture moderne comprendono infissi in PVC bianco con doppio vetro, tapparelle elettriche e un innovativo sistema di doppie tende: una interna per garantire la privacy e una inserita tra l'infisso e la tapparella, ideale per schermare i raggi del sole mantenendo gli ambienti sempre confortevoli. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq, situata al piano terra, perfetta come deposito per biciclette, attrezzature, oggetti stagionali o come pratico spazio di storage. Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto all'interno della corte condominiale, una comodità particolarmente apprezzata in questa zona della città. Grazie alle ottime condizioni, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione vicina ai principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa sia per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere senza necessità di ulteriori lavori. Se stai pensando di co[…]
