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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 125.000 € (cod.65fb66e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX System) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Appartamento in vendita a Lido di Tarquinia, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona ben servita e vicina al mare. L immobile si trova al primo piano di una palazzina di due livelli, con una superficie complessiva di 70 mq, di cui 67 mq calpestabili. Composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, l appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato. Dispone inoltre di un terrazzo che consente di godere di spazi esterni privati. La presenza di barriere architettoniche è da considerare. La costruzione risale al 1970, in un contesto tranquillo e agevolmente raggiungibile grazie alla vicinanza a trasporti pubblici, negozi, uffici postali, palestre, complessi sportivi e centri benessere. Nelle immediate vicinanze si trovano anche aree verdi, parchi giochi, piste ciclabili, bar e complessi religiosi, offrendo un eccellente qualità della vita. Libero al rogito, rappresenta una soluzione perfetta per single, coppie o come casa vacanze
