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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 220.000 € (cod.65fab960)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Da Privato. Villa a schiera angolare completamente ristrutturata nel 2022, con giardino privato su tre lati, nel consorzio Marina Velca Golf a Tarquinia. La proprietà misura circa 87 mq su due livelli. Al piano terra: soggiorno con camino, cucina a vista, zona pranzo, bagno con doccia e accesso diretto al portico e al giardino di circa 100 mq. Al primo piano: due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo a pompa di calore, climatizzazione caldo/freddo in soggiorno e nelle camere e termoarredi elettrici nei bagni. La villa viene proposta completamente arredata ed è subito abitabile. Il mare dista circa 1,5 km; il Marina Velca Golf Club è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Di fronte alla villa si trovano due campi da tennis accessibili secondo il regolamento del consorzio. Spese annuali indicative di circa 1.100 euro, comprensive di vigilanza condominiale e accesso ai campi da tennis. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente per luce, bilanciamento del bianco e presentazione degli esterni; spazi e caratteristiche strutturali dell'immobile restano invariati
