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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 180.000 € (cod.65f6fa60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+32,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
TARQUINIA LIDO - SPLENDIDO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO CON GRANDE GIARDINO PRIVATO A Tarquinia Lido, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato e pari al nuovo, caratterizzato da ingresso indipendente e da un ampio e curatissimo giardino privato, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità. La proprietà offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre a una piacevole terrazza. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, pronto per essere abitato fin da subito. Il grande spazio esterno è impreziosito dalla presenza di una pergola e di un gazebo, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax. Completano la proprietà due posti auto privati Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni in una delle località più apprezzate della costa laziale. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici
