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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 110.000 € (cod.65f61cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.756 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CB FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo Centro Storico di Tarquinia, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano e terzo piano. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troviamo due luminose stanze e un bagno finestrato; dalla stanza principale parte una scala interna che ci porta al piano superiore, in un cucinino con una bellissima vista sul mare. Dal cucinino si accede poi a un'area sottotetto, in cui troviamo la caldaia, che alimenta il riscaldamento autonomo a radiatori dell'immobile. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione; il soffitto del piano inferiore si presenta a cassettoni in legno. In zona ben servita e vicino a tutti i principali servizi, compreso il trasporto pubblico urbano ed extraurbano
