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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 369.000 € (cod.65f64a8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.829 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Villa indipendente su un unico livello con grande giardino e portici Localit Il Sorbo Abitazione in zona agricola accatastata come A/7. Questa splendida villa unifamiliare al piano terra vi accoglie con un salone doppio, una cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni, due ampi portici vivibili e un garage doppio. Immersa nella quiete della campagna di Tarquinia, nella ricercata localit Il Sorbo, la propriet rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della natura e la comodit della vita moderna. Situata a soli tre chilometri dal centro abitato e dal centro commerciale Top 16, la villa gode di una posizione strategica invidiabile. Il vero punto di forza risiede nel delicato equilibrio della sua ubicazione: l'indipendenza totale sui quattro lati regala una privacy assoluta, mentre la presenza di altre abitazioni vissute tutto lanno nelle vicinanze garantisce una piacevole sensazione di sicurezza, evitando qualsiasi forma di isolamento. La propriet beneficia inoltre della massima efficienza nei servizi, essendo dotato di pozzo privato per l'approvvigionamento idrico e servita dal comodo sistema di raccolta dei rifiuti porta a porta, un grande valore aggiunto per la vita in campagna. L'immobile vanta un'ottimale esposizione su tutti e quattro i punti cardinali, con il massimo della luminosit concentrato a sud, aspetto che valorizza l'efficienza complessiva dell'abitazione, gi certificata in Varcato il cancello carrabile automatico, un vialetto d'ingresso conduce all'interno della propriet, interamente recintata e abbracciata da un rigoglioso giardino di circa 2000 mq. Questo spazio verde, interamente piantumato ed irriguo, si trasforma in un'oasi di pace ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Il dialogo tra interni ed esterni continuo grazie a due ampi portici coperti, pensati per ospitare indimenticabili pranzi e cene estive. Il primo si apre direttamente dal salone, offrendo una naturale estensione della zona giorno, mentre il secondo accessibile sia dalla cucina che d[…]
