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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 110.000 € (cod.65e42c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.243 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CBI TARQUINIA LIDO - SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura da ristrutturare con cortile
Appartamento nella zona centrale del Lido di Tarquinia, posto ad un comodo e fresco quarto piano, con una bella esposizione panoramica verso Tarquinia e vista aperta, che rende la casa arieggiatissima e perfetta per essere vissuta in estate (prende il sole soltanto al mattino). La casa ha un grande salone con balcone davvero ampio, disimpegno, cucina, bagno e camera; è possibile, senza toccare alcun tramezzo, spostare l'angolo cottura in soggiorno e ricavare una comoda cameretta dove ora si trova la cucina. La casa è da rimodernare, ma è già dotata di infissi moderni in alluminio con doppio vetro, climatizzatori e tende da sole. Il palazzo è dotato di un cortile condominiale dove poter lasciare l'auto, ma proprio di fronte all'edificio è anche presente un grande parcheggio libero. ---- Ai sensi del Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), si informa che per la predisposizione del materiale promozionale la nostra agenzia, Coldwell Banker del Lido di Tarquinia, fa talvolta utilizzo di strumenti di Intelligenza Artificiale esclusivamente per finalità di miglioramento della qualità visiva delle immagini. In conformità ai principi di correttezza, trasparenza e buona fede professionale, l'Agenzia garantisce che le immagini e le informazioni pubblicate rappresentano fedelmente lo stato reale dell'immobile. Non vengono effettuate modifiche idonee ad alterare le caratteristiche sostanziali del bene, quali eliminazione di difetti costruttivi, crepe, infiltrazioni, elementi strutturali, tramezzi, volumetrie, pertinenze o qualsiasi altro aspetto rilevante ai fini della valutazione dell'immobile. La nostra attività si fonda sui principi di massima trasparenza, serietà professionale e tutela dell'acquirente e del venditore
