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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 99.000 € (cod.65e15ca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.795 €/m²) e per attici (da 1.375 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+31,97%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARINA VELCA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con mansarda
Tarquinia Lido: A breve distanza dalle splendide spiagge di Tarquinia Lido proponiamo in vendita un luminoso e moderno monolocale unico nel suo genere situato al II e ultimo piano di un edificio di recente costruzione. L'appartamento si distingue per la sua particolare struttura mansardata con travi a vista e per la presenza di due meravigliosi terrazzi ideali per godersi momenti di relax all'aperto e cene estive. L'immobile è un monolocale ben organizzato, perfetto come punto d'appoggio per il mare o come investimento. Entrando si accede ad un unico ambiente giorno\notte che si affaccia direttamente sulle due terrazze. La cucina è compatta ma completamente attrezzata, la zona giorno spaziosa con un comodo divano letto e due ripostigli da usare come armadiature ricavati sfruttando le parti più basse della mansarda, il bagno con doccia completa la proprietà. Un opportunità unica per chi desidera una proprietà al mare, in un contesto residenziale senza spese condominiali, in una struttura moderna e confortevole a 350 mt dal mare
