Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 389.000 € (cod.65b556a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tarquinia Immobiliare di Serafini Andrea) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.904 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarquinia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Tra le campagne panoramiche dell’entroterra tarquiniese, in posizione dominante e riservata, in vendita una proprietà immersa nella quiete della Maremma laziale, circondata da più di 3 ettari di terreno con circa 380 piante di ulivi in produzione. La villa, completamente indipendente e sviluppata su un solo livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per vivere la casa in modo pratico e confortevole durante tutto l’anno. La posizione regala scorci aperti sulla campagna mediterranea fino alle isole dell'arcipelago toscano, in un contesto dove privacy e natura convivono senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro della città e del litorale. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il grande portico affacciato sul verde diventa una naturale estensione della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Intorno all’abitazione trovano spazio ulivi, vegetazione mediterranea e aree curate che valorizzano l’intero contesto. All’interno, la casa si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, affiancata da ambienti di servizio funzionali tra cui dispensa, lavanderia e una comoda taverna con camino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite con vasca, altre due camere di generose dimensioni ed un secondo bagno con doccia. Le finiture richiamano lo stile tipico delle residenze di campagna toscano-laziali, con materiali caldi e ricercati come pavimento effetto cotto, travertino e legno. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive essendo una struttura di recente costruzione ed è dotato di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati dalla caldaia, stufa a pellet nel salone ed a legna nella cucina oltre ad ulteriori accorgimenti che ne migliorano comfort e vivibilità. Una proprietà adatta a chi desidera vivere in un ambiente autentico, riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare e dal c[…]
