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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 695.000 € (cod.65ab0781)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.286 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vite Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza per vacanza di nuova costruzione
PER TUTTO IL MESE DIAGOSTO 2026 PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE IL NUMERO 320/0653302 Villa con piscina, dependance e 3 ettari di terreno nella campagna di Tarquinia In posizione riservata, immersa nella campagna di Tarquinia, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino, dove privacy, paesaggio e qualità degli spazi si fondono in un equilibrio raro. Un cancello automatico conduce alla zona parcheggio, la villa principale, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 217 Mq , si sviluppa su due livelli, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno che si apre verso l'esterno, creando una continuità naturale con il portico coperto, vero cuore della casa: uno spazio da vivere tutto l'anno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax. La cucina, ampia e moderna con isola centrale, è pensata per chi ama condividere e vivere la casa con convivialità. La zona notte ospita tre camere e tre bagni, con affacci aperti sulla campagna e accessi esterni panoramici. All'esterno, il giardino curato di circa 4.000 mq circonda la villa con eleganza, tra essenze mediterranee, angoli relax e percorsi verdi. La piscina, inserita in posizione dominante, regala una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante, offrendo un contesto di assoluto relax. La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente di circa 120 mq in perfette condizioni, ideale per ospiti, personale o come studio creativo. Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno, che garantiscono ulteriore privacy e valorizzano l'esperienza di vivere immersi nella natura. Una soluzione ideale come residenza privata di charme, casa vacanze o investimento nel settore hospitality, a breve distanza dal mare e dai principali collegamenti. *Le informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
