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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 297.000 € (cod.65a77db5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare marvel) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 2.790 €/m²) e per villette a schiera (da 2.125 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+11,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare marvel
Viale dei tarquiniensi loc marina velca snc, Tarquinia (VT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità, questa villetta, in ottimo stato, è la soluzione ideale. Distribuita su due livelli abitativi ottimamente organizzati, la proprietà si distingue per la luminosità e un bellissimo giardino riservato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale tranquillità. Gli spazi interni: Pano terra: La zona giorno pensata per l'ospitalità.. . L'ingresso si apre su un generoso doppio soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per creare diverse zone relax. Proseguendo troviamo: - un'ampia sala da pranzo per le tue cene in compagnia, - una cucina funzionale e abitabile, - uno studio/cameretta aggiuntiva, perfetta per chi lavora da casa o necessita di una stanza extra al piano. Piano primo: La zona notte dedicata al benessere.. . Attraverso una comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da: - 2 ampie camere matrimoniali, spaziose e accoglienti. - Una pratica cabina armadio finestrata, trasformabile all'occorrenza in una quarta cameretta. - bagni dotati sia di vasca che di doccia. Il giardino: Un'oasi di pace.. . Il giardino di proprietà, molto curato con bellissimi alberi da frutto e caratterizzato da un'elevata riservatezza, rappresenta un prolungamento naturale della zona giorno, ideale per bambini, animali domestici o per cene estive sotto il portico, o sotto le stelle. La villa è pronta per essere abitata sin da subito. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale
