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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 119.000 € (cod.65a75bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Rif 4-117 - Via Martano - Lido di Tarquinia (VT) A Lido di Tarquinia, in via Martano, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq, situato al primo piano, con un un ampio giardino privato al piano terra. L’appartamento è composto da un ingresso, un salone con balcone, un cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno. L’immobile è da ristrutturare, un’ottima opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Prezzo: 119
