Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 370.000 € (cod.656c4a12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Velca (+13,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto per vacanza
Tarquinia – A pochi passi dal mare e dal Centro Storico In posizione privilegiata, tra il litorale e il fascino del Centro Storico di Tarquinia, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 160 mq, disposto su un unico livello e immerso nella tranquillità. Tarquinia, antica città etrusca famosa per la Necropoli di Tarquinia, rappresenta una location unica che unisce storia, cultura e vicinanza al mare. L’immobile, in buone condizioni, si distingue per la funzionalità degli spazi e l’ampiezza degli ambienti. La proprietà si compone di: ingresso ampio salone doppio con camino cucina a vista quattro camere da letto tripli servizi Completano la proprietà: incantevole giardino privato di circa 5.000 mq, ideale per momenti di relax e convivialità spaziosa veranda di circa 60 mq, perfetta per essere vissuta tutto l’anno e ampio portico. La posizione è strategica: a breve distanza dal mare di Tarquinia Lido ben collegata con Roma e le principali arterie stradali Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio. Opportunità unica immersa nel verde e a due passi dal mare
