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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 680.000 € (cod.6556d86e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.805 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
La casa di Riva dei Tarquini (Località Terra Bianca) è una villa indipendente, che a differenza delle altre ville indipendenti spesso con piani interrati è di due livelli fuori terra, ti offre la possibilità di avere spazi comodi e un ampio giardino ed è in grado di offrire ad una famiglia tutta l’indipendenza che cerca. Al piano terra che misura 149 mq troviamo un salone doppio con termocamino, cucina abitabile, salda da pranzo, camera da letto e doppi servizi; al primo piano di 148 mq ci sono 3 camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e due balconi per un totale di 297mq, il tutto distribuito in modo funzionale in un lotto di 30.000mq. La posizione è strategica, questo significa che potrai avere una casa in campagna con tutta la comodità e lo spazio che stai cercando e tutta l’indipendenza che desideri, avendo a solo 1,5km il mare e a pochi Km Tarquinia e Montalto di Castro. Il terreno è il pezzo forte, con tutto lo spazio che hai sempre sognato, con prato, piante da frutto (ciliege, albicocche, fichi, pesche, prugne, mele, pere, nashi-kosui, gelsi) e piante di ulivi, sarà il luogo in cui i tuoi figli passeranno i momenti più belli della loro infanzia, in cui i tuoi amici a 4 zampe potranno scorrazzare liberi ed in cui potrai passare le giornate estive con tutta la famiglia, immagina le sdraio, una piscina, i tuoi figli che giocano ed i momenti felici che vivrete. Potrai invitare gli amici per una partita a calcetto e gustare subito dopo una buona pizza fatta in casa, cotta nel forno a legna che si trova nel giardino. E di inverno? Una bella sala con camino riscalderà le vostre serate. La proprietà dispone di un ripostiglio attrezzi esterno con comandi del doppio impianto irrigazione di tutto il giardino (con pop-up perimetrali abitazione). Visti i rincari dell’energia elettrica potrai risparmiare tantissimo grazie al termocamino e all’impianto fotovoltaico 6 kV con conto energia GSE (circa 800/1000 euro/anno). La proprietà è dotata di un sistema di allarme con videocamere interne per la sicurezza de[…]


