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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 129.000 € (cod.64f6bc77)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 806 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.470 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.385 €/m²) e per casali (da 880 €/m² a 1.680 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
806 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Tarquinia (VT)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Gruppo Casa Re - Ladispoli -

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con angolo cottura con cantina da ristrutturare

Scopri il Podere Casale Mignone, un angolo di paradiso immerso nella natura incontaminata della valle del Mignone. Qui, tra i dolci colli, i campi coltivati e gli accoglienti agriturismi, si trova una vera gemma della tradizione maremma. Questo casale tipico, originariamente concepito per usi agricoli e di allevamento, conserva intatte le caratteristiche autentiche della vita contadina. Al piano terra, le stalle testimoniano la storia di questo luogo, dove il lavoro della terra e il rispetto per gli animali sono sempre stati al centro della vita quotidiana. Le ampie stanze raccontano di un passato ricco di passione e dedizione. Salendo al primo piano, ci si immerge nella casa del fattore, un ambiente caldo e accogliente, dove ogni particolare trasmette l amore per la cultura rurale. Le finestre offrono una vista mozzafiato sui campi circostanti, permettendo di respirare a pieni polmoni l aria fresca e pura della valle. Il Podere Casale Mignone non è solo un luogo da visitare, ma un'esperienza La Valle del Mignone è un mosaico di ambienti, che vanno dalle profonde gole scavate dal fiume alle dolci colline ricoperte da macchia mediterranea, passando per zone umide e boschi. Questa varietà di habitat ospita una ricca biodiversità. Oltre al periodo Farnese, la valle ha una storia millenaria, con tracce di insediamenti umani che risalgono all'antichità. L'Etruria rupestre, con le sue enigmatiche città sotterranee, è una testimonianza affascinante del passato. Non solo allevamento!., la valle offre numerose opportunità per il turismo sostenibile: trekking, mountain bike, birdwatching, visite ai siti archeologici e agriturismo. Tarquinia: Podere Mignone, un'oasi di pace nella campagna della bassa Tuscia Sogni di vivere immerso nella natura, circondato dalla bellezza della campagna maremmana? Allora Podere Mignone a Tarquinia è l'occasione che aspettavi! Immagina un'antica casa colonica, con le sue mura in pietra che sembrano sussurrare storie di generazioni passate, adagiata su una collina che domina 18 ettari d[…]

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