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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 185.000 € (cod.64f0a79b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.652 €/m² e 1.806 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1761 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Tarquinia (VT)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE ESTERNA AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento

Luce, comfort e indipendenza a due passi dal cuore di Tarquinia, Via Enrico de Nicola. In una delle zone più comode e strategiche di Tarquinia, dove ogni servizio è a portata di mano dalla Coop al centro commerciale Top 16, dai centri sportivi alle storiche mura cittadine sorge una palazzina dal fascino contemporaneo, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Un edificio elegante e riservato, composto da soli sette appartamenti, che custodisce al piano terra una vera gemma immobiliare: un appartamento con ingresso indipendente, pronto ad accogliere chi cerca qualità, funzionalità e zero pensieri. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, illuminato da una grande vetrata che regala luce naturale e un senso di apertura. Gli ambienti sono distribuiti con intelligenza e armonia: il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con cabina armadio e una terza camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà, un secondo bagno con doccia e un comodo locale lavanderia. I 105 mq calpestabili si sviluppano interamente al piano terra, offrendo una vivibilità senza compromessi. Ogni dettaglio parla di modernità e cura: dagli infissi in PVC con doppio vetrocamera, all impianto elettrico di climatizzazione e riscaldamento, fino alla connessione in fibra ottica già installata. Nulla è lasciato al caso, nulla è da rifare: l appartamento è pronto per essere vissuto. Questa è la soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona centrale e servita, senza rinunciare alla tranquillità e all indipendenza. Un abitazione che unisce il comfort della ristrutturazione recente alla comodità di una posizione invidiabile

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