L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 450.000 € (cod.64ea8144)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2368 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.897 €/m² e 2.081 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

•  Sito Istituzionale: Tarquinia
•  Wikipedia: Tarquinia
•  Mercato Immobiliare a Tarquinia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina Velca
•  Mercato Immobiliare in zona Marina Velca