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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 150.000 € (cod.64ddae41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare marvel) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare marvel
Viale dei tarquiniensi loc marina velca snc, Tarquinia (VT)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage
Nel Centro residenziale privato di Marina Velca Pian di Spille, a due passi dal golf e dai servizi di genere, si propone in vendita un graziosissimo appartamento posto al piano terra con giardino, composto da soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Il giardino su due livelli, finemente pavimentato con veranda, barbecue, lavanderia e doccia calda, rendono questo spazio gradevolissimo da vivere in famiglia e con amici. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina per riporre biciclette, attrezzature per il mare e quant'altro da conservare. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori inverter caldo/freddo. Arredato
