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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 390.000 € (cod.64db2b16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.296 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CBI TARQUINIA LIDO - SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile
Villa unifamiliare con oltre 500 mq di giardino, con illuminazione e numerosi confort. La villa è leggermente rialzata dal piano giardino, per garantirne un migliore isolamento dall'umidità di risalita. Al piano terra si sviluppa in ingresso, un grande soggiorno, cucina, bagno ed una ulteriore stanza, attualmente adibita a sala; ci sono inoltre due portici, uno frontale, molto lungo ed elegante, ed uno sul retro, comodo e riservata. Al primo piano, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno, oltre ad un balcone davvero molto grande ed uno di medie dimensioni. La villa ha finiture originali, ma dispone di vari elementi degni di nota: un'area sottotetto che garantisce miglior isolamento dal tetto, esterni parzialmente in cortina, allarme. La zona del Lido in cui si trova è quella all'ombra dei pini, nella parte più a Sud: riservata, silenziosa, ma con il mare raggiungibile a piedi
