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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 50.000 € (cod.64c46009)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto di recente costruzione
All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita un appartamento disposto al piano terra di un piccolo condominio all'ingresso del consorzio, in ottima posizione per raggiungere il mare in due minuti a piedi . Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale che affaccia sul soggiorno ed un bagno con doccia ristrutturato di recente. Dispone di un ampio balcone, dove poter mangiare all'aperto. Si trova in buono stato di manutenzione, l'impianto elettrico è stato rifatto e certificato ed ha a disposizione un posto auto scoperto in uso esclusivo nella zona condominiale
