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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 750.000 € (cod.64b4a78f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 649 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1155 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.662 €/m² e 1.898 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
649 m²
Prezzo al m²:
1155 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tarquinia (VT)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Vite Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto per vacanza

Villa di charme con piscina, annesso e 3 ettari di terreno Immersa nella quiete e nella bellezza della campagna tarquiniese, in località Olivastro, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna con piscina, annesso indipendente e terreno privato di 3 ettari, ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva di charme. La proprietà si presenta in perfette condizioni di manutenzione, frutto di un’accurata ristrutturazione firmata da un architetto inglese, che ha saputo fondere design contemporaneo, materiali di pregio e armonia con il paesaggio naturale. La villa principale, di circa 217 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: • Al piano terra (circa 137 mq), un ampio e luminoso living con camino e una grande cucina abitabile si affacciano su un meraviglioso portico angolare di 47 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano il piano una camera da letto e un bagno. • Al piano superiore (circa 80 mq), troviamo due camere da letto con bagno en suite, due stanze guardaroba e un ulteriore spazio di servizio attrezzato. Una delle camere ha accesso diretto a un terrazzo panoramico, con vista sulla piscina, il giardino e la campagna circostante. Il giardino privato recintato, di circa 4.200 mq, è un’oasi di verde e tranquillità, curato nei minimi dettagli con piante mediterranee, fiori e zone a prato inglese. È stato suddiviso in diverse aree tematiche, garantendo privacy e funzionalità. Un cancello automatico conduce alla zona parcheggio. A completare la proprietà: • Un annesso indipendente di circa 120 mq, anch’esso in ottime condizioni, ideale per ospiti, personale o come studio creativo. • Una splendida piscina 10x5 metri, recentemente manutenuta, inserita perfettamente nel paesaggio. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale e creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, enfatizzando il connubio tra architettura e natura. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, in una delle zone più belle e riservate della campagna laz[…]

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