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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 65.000 € (cod.64ab7cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto per vacanza con climatizzazione
All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, a pochi passi sia dalla spiaggia libera che dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una piccola palazzina di soli 4 piani. L'appartamento è composto da un soggiorno con pratico angolo cottura ed uscita sullo spazioso balcone abitabile, dove si può mangiare all'aria aperta, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. L'immobile è climatizzato e dispone di un posto auto in uso esclusivo nella zona condominiale. Vista la vicinanza al mare è una soluzione adatta per trascorre le vacanze estive
