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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 65.000 € (cod.64ab7cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.025 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura con posto auto per vacanza con climatizzazione
All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, a pochi passi sia dalla spiaggia libera che dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una piccola palazzina di soli 4 piani. L'appartamento è composto da un soggiorno con pratico angolo cottura ed uscita sullo spazioso balcone abitabile, dove si può mangiare all'aria aperta, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. L'immobile è climatizzato e dispone di un posto auto in uso esclusivo nella zona condominiale. Vista la vicinanza al mare è una soluzione adatta per trascorre le vacanze estive
