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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 69.000 € (cod.648e21ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.260 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con angolo cottura con cantina per vacanza con climatizzazione
All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina di soli 4 piani, in ottima posizione, comoda per raggiungere a piedi in pochi minuti sia la spiaggia libera, che gli stabilimenti balneari ed i principali servizi del consorzio. L'appartamento si compone di un grazioso soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone abitabile, dove poter mangiare all'aria aperta, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, ulteriori posti letto e un comodo ripostiglio. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è climatizzato. Vista la posizione è ideale per passare le vacanze al mare
