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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 135.000 € (cod.648aff4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con angolo cottura con terrazza per vacanza
All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare in posizione fantastica, a due passi dal mare, sia dalla spiaggia libera che da uno stabilimento balneare, e vicinissimo ai principali servizi del consorzio. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile, e si sviluppa su unico livello. La zona giorno è luminosa, dotata di pratico angolo cottura e soprattutto di uscita sul balcone vivibile vista mare, dove mangiare e rilassarsi godendo della brezza marina. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di un secondo balcone con vista interna sempre verso mare. A servizio dell'appartamento un bagno cieco completo di doccia. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, vista la posizione è ideale per trascorrere le vacanze al mare, ed ottimo anche come investimento
