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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 138.000 € (cod.6489f880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.824 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore
LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - PAPARELLO OPEN HOUSE SABATO 28/06/2025 DALLE ORE 9:30 ALLE ORE 13:00! Proponiamo in vendita appartamento di 60 mq, posto al piano terra con giardino privato pavimentato di 44 mq. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno con lavatrice/ripostiglio che conduce alla zona notte, una spaziosa camera da letto e un bagno, completo di doccia e finiture di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con possibilità di deumidificazione, garanzia di un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Ampie finestre garantiscono luminosità a tutti gli ambienti. Privo di barriere architettoniche, l'appartamento dispone di un doppio ingresso: uno dalla palazzina, che tramite ascensore permette di raggiungere anche la cantina, l'altro direttamente dal giardino privato. La zona Paparello è una delle più ricercate di Tarquinia, grazie alla sua vicinanza al centro storico e ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che le principali città limitrofe. Nelle spese condominiali (66 euro mensili) è compreso anche il riscaldamento/raffreddamento
