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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia a 225.000 € (cod.64700639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarquinia, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.014 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina
Da Privato. VENDESI DA PRIVATO PORZIONE DI TRIFAMILIARE ZONA MURATELLA Vendesi appartamento con ingresso indipendente sviluppato a piano terra. L appartamento di circa 90mq è ben diviso e comprende: cucina e sala open space, camera matrimoniale e cameretta con bagno finestrato interno, un secondo bagno senza finestra e ripostiglio/stireria. Completa la proprietà un generoso giardino privato pavimentato vista mare perfetto per godersi serate e pomeriggi all'aperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017: impianti idraulici, elettrici, di riscaldamento e climatizzazione infissi pavimenti ecc.. Viene venduto arredato. Non c è condomino. No agenzie
