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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 250.000 € (cod.645cb265)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.908 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vite Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con posto auto con caminetto
In Via Vecchia della stazione in contesto residenziale ben collegato, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli oltre a una comoda taverna al piano seminterrato. L’immobile, di circa 130 mq complessivi, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di impianto termoautonomo e infissi in PVC a doppio vetro. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista in open space. Al piano superiore sono presenti una camera da letto matrimoniale e due came singole, un bagno finestrato con box doccia e vasca. La taverna, con accesso interno, è un ambiente accogliente e funzionale, dotato di camino, angolo cottura, zona pranzo e secondo bagno di servizio, zona ideale come ulteriore spazio relax o per accogliere ospiti. La proprietà dispone di due posti auto all’interno dell’area condominiale, accessibile sia da ingresso pedonale che carrabile. Il giardino comune serve le tre unità immobiliari ed è ben curato, perfetto per momenti all’aperto in condivisione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti in un piccolo contesto condominiale. Prezzo richiesto 250.000 euro *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
