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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 178.000 € (cod.6441053e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.619 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CBI TARQUINIA LIDO - SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - Appartamento pari al nuovo, climatizzato, con camino e con doppi servizi situato a brevissima distanza dal Lido, in un contesto parzialmente abitato, tranquillissimo e con ampio giardino comune dove parcheggiare, munito anche di forno a legna. <br>Si compone di un grande salone con camino, angolo cottura perfettamente arredato, corridoio, due bagni completi con doccia, due ampie camere da letto. I soffitti alti e con travi in legno, l'acqua che arriva già depurata grazie al sofisticato impianto di trattamento a osmosi inversa del comprensorio, i climatizzatori installati da pochissimo, l'arredo già in parte presente, fanno sì che questa casa sia davvero una chicca unica nel suo genere. <br>Il complesso, di 12 appartamenti in tutto è molto ben tenuto anche grazie a vari accorgimenti, tra cui i dissuasori antipiccioni, un'area comune chiusa con cancello per il rimessaggio dei bicicli, il serbatoio del gas per l'autonomia dalle bombole, il servizio di manutenzione per l'area verde
