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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 245.000 € (cod.643b8d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tarquinia Immobiliare di Serafini Andrea) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.745 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarquinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina con cortile
Proponiamo in vendita un prestigioso immobile situato in una posizione invidiabile, con un cortile privato e cinque affacci su Corso Vittorio Emanuele. All'immobile si accede da Piazza Soderini, alle spalle del magnifico Palazzo Vitelleschi, un'imponente struttura risalente al XV secolo che ospita il rinomato Museo Archeologico Nazionale di Tarquinia. Questa posizione strategica non solo offre affacci su uno dei luoghi storici più significativi della città, ma garantisce anche un'atmosfera ricca di cultura e storia. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi desidera vivere nel cuore di Tarquinia. Entrando dal portone, si accede a un chiostro condominiale che conduce al cortile privato dell'appartamento, di 11 mq. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio ambiente dal quale si può continuare nel corridoio principale della casa, oppure in un disimpegno spazioso che porta al primo bagno dell'immobile. All'inizio del corridoio, si viene immediatamente catturati dalla vista di una finestra che affaccia sull'angolo del Museo Nazionale, con alcuni caratteristici monumenti della città visibili nella piazzetta sottostante. Da qui, si accede a tutte le stanze della casa, tra cui una meravigliosa cucina abitabile e tre camere matrimoniali, ognuna dotata di un'ampia finestra che si affaccia lungo Corso Vittorio Emanuele. Ogni camera da letto è servita da un proprio bagno esclusivo, garantendo così la massima privacy e comfort. A completare la proprietà, troviamo un comodo ripostiglio. L'immobile è stato finemente ristrutturato, mantenendo parte dei materiali d'origine, come il pavimento in cotto e i muri in pietra a faccia vista. È termoautonomo e riscaldato con caloriferi alimentati da una caldaia a metano. La meravigliosa disposizione degli spazi interni ha permesso di svolgere anche un'attività ricettiva, oltre all'utilizzo abitativo, rendendo questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere
