Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 445.000 € (cod.642bee3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarquinia
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarquinia
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarquinia
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a Tarquinia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage
Scopri la tua oasi di tranquillità a Marina Velka Pian di Spille ! Benvenuti in una splendida villa unifamiliare situata in Via degli Alina , all'interno di un esclusivo consorzio privato. Questa proprietà offre un ambiente sicuro e riservato grazie alla videosorveglianza e alla presenza di una guardia armata. Il consorzio vanta anche un campo da golf a 9 buche e un resort con una spa, perfetti per momenti di relax e svago. La villa, con una superficie residenziale di 150 mq distribuiti su due livelli, è circondata da un ampio giardino di 900 mq che abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo totale indipendenza e privacy. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina semi-abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno di servizio aggiunge praticità alla zona giorno. Un disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali e a un elegante bagno con vasca idromassaggio, offrendo un'oasi di comfort e relax. Salendo la scala in legno, si accede al primo piano, dove si trovano due camere singole e un bagno. Una porta finestra conduce a un balcone, da cui una scala a chiocciola permette di raggiungere la terrazza che copre la proprietà , offrendo una vista panoramica sulla campagna circostante. Il piano seminterrato, accessibile tramite una rampa esterna, misura 198 mq ed è suddiviso in un garage quadruplo, un salotto con angolo cottura, una stanza adibita a piccola spa con sauna e un bagno di servizio. La villa è in ottimo stato di manutenzione, dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo a GPL, infissi in legno con doppio vetro e portone blindato. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di spazio, indipendenza e tranquillità , ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona residenziale riservata e serena. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere
