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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 260.000 € (cod.642bca42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Volpes Case Srl) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabrica di Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabrica di Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabrica di Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a Fabrica di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico con vista mare, situato all'interno del rinomato consorzio Marina Velca Voltunna, noto per le sue ampie aree verdi e il servizio di guardiania H24. L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, è circondato da un portico terrazzato che affaccia direttamente sul giardino privato, garantendo privacy e comfort. Internamente l'appartamento è da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità grazie agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di frazionarlo in due unità abitative indipendenti. La proprietà è composta da un ampio soggiorno vista mare e accesso diretto a una terrazza coperta, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, di cui due matrimoniali dotate di ripostiglio interno e due bagni finestrati con doccia. All?esterno, completano l?immobile un garage privato, una doccia esterna e un giardino esclusivo con angolo barbecue. Grazie alla posizione privilegiata, alla luminosità degli ambienti e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un?ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento
