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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca a 950.000 € (cod.64253e9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarquinia in zona Marina Velca, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ERREBICASE) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Velca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Velca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarquinia in zona Marina Velca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con ascensore
All'interno del prestigioso comprensorio di Marina Velca-Pian di Spille con il campo da golf e sorveglianza h24 a pochi minuti dalla spiaggia, e precisamente in via degli Alina proponiamo la vendita di un'elegante e rifinitissima villa unifamiliare completamente arredata, trilivelli con ascensore piscina e parco di 1000 mq circa. La villa completamente ristrutturata ed adeguata agli standard energetici grazie ai lavori di impianti fotovoltaici e cappotto termico con colonna di ricarica per auto elettriche si compone al piano terreno di salone doppio con camino tre camere matrimoniali, tre bagni, cucina abitabile, ampia cabina armadio, disimpegni grande patio di circa 40 mq sulla piscina; Il piano primo accessibile con ascensore o scala, è composto da un'unica grade camera divisibile un ampio bagno ed una terrazza a solarium di circa 15 mq.; Il piano seminterrato, anch'esso collegato ai restanti piani da ascensore e scala, è composto da un grande salone triplo con camino, tre camere da letto, una cucina, due bagni una palestra con oblò che guardano all'interno della piscina, ed un hamman. Nello splendido parco troviamo alberi da frutto ed ulivi ed una grande piscina recentemente ristrutturata e con fontana. La richiesta è di Euro 950.000 per informazioni ERREBICASE tel. 0648913332oppure WHATSAPP sullo stesso numero +390648913332
