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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 175.000 € (cod.63f1a02d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.128 €/m² e 2.318 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tarquinia

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2500 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tarquinia (VT)

Zona OMI:

E1 (TARQUINIA LIDO - MARINA VELKA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza

EPgl,nren: 142,67 kWh/m² - Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità di Tarquinia Lido, in Viale Martano. Al secondo piano di una piccola palazzina di soli nove appartamenti, questo gioiello di 70 mq ti accoglie con un comodo ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Da qui, puoi accedere direttamente a una terrazza dove goderti il caffè del mattino o una cena all'aperto. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort: due ampie e una singola. Una delle camere è dotata di un bagno privato, mentre le altre due si affacciano su un secondo balcone abitabile, perfetto per rilassarsi al tramonto. Il bagno principale, moderno e funzionale, è dotato di una comoda doccia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: infissi in alluminio, climatizzatori in tutti gli ambienti, inferriate alle finestre e tende da sole nei balconi. Al piano terra, un box di 16 mq, attualmente adibito a sala hobby con bagno di servizio, aggiunge un tocco di praticità e versatilità. Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio di pace a pochi passi dalla campagna. La recente ristrutturazione e la presenza del box lo rendono unico nel suo genere. Pur non essendo vicinissimo al mare, la sua posizione garantisce un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita